Korrosionsschäden an einer Rohrbrücke! Die Beauftragung zur Begutachtung einer Rohrbrücke innerhalb eines Chemiewerkes wurde im Jahr 2010 erteilt. Vorgeschichte: Das zu begutachtende Bauwerk war eine Rohrbrücke, Baujahr Anfang der 79er Jahre, welche als Stahlkonstruktion aus  Walzmaterialien verschiedenster Abmessungen hergestellt ist. Als Walzstahl versteht man Trägerprofilen, Flach – und Winkelstählen sowie Blechen in verschiedenen Stärken. Ende
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Bauherrenhilfeautor Herr Michael Wegner: Unnötiger Glastausch ist aus ökologischer Sicht sehr bedenklich… Oberflächenbeschädigungen an verbauten Glas – ein Austausch ist nicht immer notwendig! Warum austauschen bei Glasschäden wenn man instand setzen kann – bei verkratztem und verätztem Glas – die bessere wirtschaftliche Lösung. Eines der teuersten und zeitaufwendigsten Probleme beim Glas und Fassadenbau ist entstandener
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Ein Wohnungseigentumsgemeinschaft ( WEG ) aus Kärnten möchte ein Gutachten über den Algenbefall an der Fassade. Die WEG vertraut den regionalen Gutachtern deswegen nicht, weil der ausführende Bauträger sehr bekannt ist, und daher (s)eine Befangenheit fürchtet. Wenn der Gutachter den Bauträger kennt sollte der den Auftrag nicht annehmen, aber auch in unserer Branche “menschelt” es,
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Ein Loft ist ein in eine Wohnung umgebauter Lager- oder Industriebau. Und es macht in Bewertungsfragen zu Unregelmäßigkeiten einen Unterschied wie die Immobilie genutzt wird. Leichte Unregelmäßigkeiten an der Malerei, welche nur mit -sonst nicht verwendetem- Streiflicht sichtbar werden, sind selten als Baumängel zu bezeichnen. In der repräsentativen Luxuswohnung mit Wandlampen welche die Malerei genau
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Beim Holz hat es sich schon herumgesprochen, besonders beanspruchte, größere Flächen sollen nicht lackiert werden, (Alternative: Lasuren) das sich eine Haut bildet welche die Austrocknung behindert! Bei zu viel vorhandener Feuchte, oder bei starker “diffusorischer” Feuchtebelastung, oder auch bei Schadwasser welches durch kleinste Risse an der Oberfläche eindringen kann, kommt es zu Abplatzungen, Ablösungen, oder/und
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