Mitten im Hausbau geht dem Vorbesitzer das Geld aus, ein Treuhänder wickelt den Verkauf der halb-fertigen Immobilie ab. Rohbau, Dach, Heizung und alle Innenoberflächen sind fertig. 120TSD werden überwiesen, die restlichen 55TSD sollen nach Grundbuchseintrag bezahlt werden, doch es zeigen sich Baumängel…

Scheinbar hat ein tobendes Hagelgewitter einen Herrn Danny Sutor von Deutschland nach Österreich gelockt. Lukrative Hagelschadensbehebungsarbeiten wurde vermutlich gleich mal ohne Gewerbeberechtigung ausgeführt. Warum also nicht gleich in Ö. bleiben und umfangreiche Altbausanierungsarbeiten durchführen? Ohne Gewerbescheine, ohne Firma, eine Firmentafel muss allemal genügen.

Darstellung eines Sachverständigen - Begehung eines Rohbaus Warum Mauerschlitze ausgeworfen werden müssen, warum man mit Risse im Putz rechnen könnte, wie deutet man Ausblühungen im Beton, haben 10 – 15 cm stehendes Wasser auf der Rohbetonplatte eine Auswirkung auf eine fachgerecht ausgeführte Bausubstanz? Mithilfe eines Bau- Sachverständigen kann ein Bauherr lächelnd und beruhigt der Fertigstellung entgegensehen,
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“Gefunden bei beton.org“  Rohbauten im Winter gut schützen! die Hälfte aller Neubauten ist heute von Schimmel betroffen. Dies geht aus einer internen Umfrage des Verbands Privater Bauherren (VPB) hervor. Als Hauptursache dafür sieht VPB- Vorstandsmitglied Rüdiger Mattis die zunehmenden Winterbaustellen, die außerdem nicht ordentlich betreut werden. “Früher wurde im Winter überhaupt nicht gebaut. 1886 etwa war
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Wir haben über eine Qualitätsprüfung berichtet. Dabei wurden bei einer Hausbegehung einige “bautechnische Fehler” übersehen. Ein konstruktives Gespräch wurde nicht geführt, Bureau Veritas drohte mit rechtlichen Schritten, ging aber in keiner Weise auf die Baufehler ein. Die Bauherrenhilfe berichtet neutral und in aufklärender Absicht über die Vorgänge in der Bauwirtschaft. Wer das Gespräch sucht ist
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Ich habe mich schon öfter über “Qualitätsgemeinschaften” und dergleichen ausgelassen. Da gibt es unzählige Beispiele von aus der Industrie berufenen “Partnerschaften” welche nichts anderes sind als “Leistungspartnerschaften”. Kluge Marketinginstrumente um die Kunden (in dem Fall die ausführenden Betriebe) an die Hersteller zu binden. Dennoch möchte ich positiv anmerken dass in diesen Gemeinschaften der jeweilige Hersteller
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Die Profis wissen schon was sie tun! Ein Wunschdenken dem viele Bauherren/Baufrauen unterliegen. In dem Fall hat ein Bauherr -fast- rechtzeitig die Prüfung seines WU-Betonkellers (Dichtbeton, weisse Wanne) beauftragt. Diese hat nicht länger als 1 Std. gedauert. Bauträger, Baufirma, alle da. Doch der Bauherr ist erst stutzig geworden als das Fugenblech zwischen Bodenplatte und Betonwänden
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Wo gestritten wird offenbaren sich fast immer die schlechtesten menschlichen Eigenschaften. Leider lässt sich Streit manchmal selbst mit den besten Vorsätzen nicht vermeiden. Oder wie würde es ihnen gehen wenn der Nachbar sein Haus abbricht, den Restbestand nicht vor der Witterung schützt, sie dadurch den Schimmel an ihrer Wand spriessen sehen, und der Nachbar so
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Meine Partnerin führt mich nach Serbien, zur Hochzeit einer Freundin. Ich nutze die Zeit und organisiere mir eine Exkursion, biete meine Dienste als Bausachverständiger gratis an. Quasi zu Studienzwecken. So besichtige ich Bauschäden und Undichtheiten an 14 Einfamilienhäusern, eine Ziegelfabrik mit statischen Problemen,? eine “Mülldeponie” und einen Hersteller von Dämmstoffen aus Schilfrohren. Welche Gegensätze sich
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Über Risse und deren Ursachen gibt es allerhand Literatur. Jedenfalls immer wichtig ist das Wissen um den dahinterliegenden Bauteil / die Bauteile, und den Putzaufbau. Sowie auch um die Witterungsverhältnisse während der Verarbeitung, gut wäre noch eine Einsicht in die Bautagesberichte, wenn überhaupt vorhanden. Wie dick wurde der Putz aufgebracht, in wievielen Lagen usw. Eigentlich
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Diesmal führt mich mein Weg in das Waldviertel. An ein Privathaus wurde vor 3 Jahren eine Flügelmauer angebaut, quasi als Windfang vor dem Hauseingang. Die Situation war damals die daß eine Flügelmauer vorhanden war, diese sich aber vom Haupthaus abgelöst hat, als Ursache wurde ein nicht ausreichend dimensioniertes Fundament vermutet. Die Baufirma wußte davon und
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Luftundichtheiten im Bereich von massiven Wänden bringen zwar Wärmeverluste wie bei Leichtbaukonstruktionen, aber darüber hinaus gibt es selten Bauschäden. In diesem Fall wird die Ignoranz der Luftdichtheitsebene vor allem beim Dachstuhl zum Bauschaden. Die Dampfbremse wurde seitlich nicht angeschlossen, ebensowenig die Steckdosen und Lichtleitungen. Ich führe eine Luftdichtheitsprüfung mit begleitender Thermografie durch und schreibe ein
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