Zum Thema Blitzschutz bei Photovoltaikanlagen gibt es die unterschiedlichsten Ansichten, fragt man drei Experten, erhält man vier Meinungen! Ein Beitrag von Frau Dipl.-Ing. Tina Ternus und Herrn Dipl.-Ing. Matthias Diehl -  beides Solar-Enthusiasten der ersten Stunde sind seit Anfang der 90er Jahre in der Photovoltaikbranche tätig. Über einen Zeitraum von 20Jahren wurden umfassende Erfahrungen im planerischen,
[weiterlesen...]

Wie es dazu kommt, dass ein ganzes Land neue Dächer will!   Viele Hausbesitzer schieben den Gedanken an eine Dachsanierung jahrelang vor sich her. Dabei zeigt sich, dass die erwarteten Kosten oft überschätzt werden. Völlig vernachlässigt wird hingegen die Tatsache, dass unsanierte Dächer den eigenen Energieverbrauch kontinuierlich nach oben schrauben. Bis zu 25 % der
[weiterlesen...]

          Immer Montags um 20:15 in acht neuen Folgen auf ATV – mit neuen “wie geht’s richtig Clips”! Die Reportage “Pfusch am Bau” ist für viele Häuslbauer und Wohnungssuchende zum Pflichtprogramm geworden. Das Verhältnis von privatem Auftraggeber zu Auftragnehmer ist oft ungleich. Der unerfahrene Bauherr (die Baufrau) tappt schnell in Fallen welche
[weiterlesen...]

Laut Experten ist damit zu rechnen, dass in ca. 10 – 15 Jahren die Hälfte der gesamten Erdölreserven aufgebraucht ist! Erdwärme ist überall vorhanden. Sie ist in der Erdkruste gespeichert und zählt zu den regenerativen Energien. Laut Experten können wir mit dieser Energie noch 30 Mio. Jahre auskommen. Machen Sie sich unabhängig und helfen Sie
[weiterlesen...]

Die Bewertung von Baumängel ist nicht an regionale Normen und Richtlinien gebunden. Sonst müßte man einen kapitalen Bauschaden in einem Land so und in einem anderen vielleicht gar nicht bewerten. Beispiel Serbien. Eine Fliesenlegernorm gibt es nicht, der Fliesenkleber ist Importware, wenn sich die Fliesen wie im gegenständlichen Fall ablösen, woran liegt es dann?

Ein kleines “Bild-Video” der Meisterschule -Handwerkskammer Köln- zeigt deutlich das gutes Handwerk Detailarbeit ist. Und eine Frage der beruflichen Ehre und Moral. Wer den Beruf des Dachdeckers oder Spenglers (Klempner in Teilen Deutschlands) ergreift und intensiv lernt, der kann was. Steildächer, Flachdächer, Terrassen und Balkone, und sogar die Richtlinien der Gebäudeabdichtung und Fassadentechniken gehören zum
[weiterlesen...]

Derzeit betreue ich einen im Vorjahr festgestellten Flachdachschaden. Ein paar tausend Quadratmeter Flachdach, an allen Lichtkuppeln holzzerstörender Pilzbefall. Die Ursache war eine fehlerhafte Ausführung an der Dampfbremse. Nun habe ich wieder ein ähnliches, fast baugleiches Flachdach vor mir.

Ein Wohnungseigentumsgemeinschaft ( WEG ) aus Kärnten möchte ein Gutachten über den Algenbefall an der Fassade. Die WEG vertraut den regionalen Gutachtern deswegen nicht, weil der ausführende Bauträger sehr bekannt ist, und daher (s)eine Befangenheit fürchtet. Wenn der Gutachter den Bauträger kennt sollte der den Auftrag nicht annehmen, aber auch in unserer Branche “menschelt” es,
[weiterlesen...]

Das Flachdach kämpft um seinen Ruf, scheint dabei immer wieder zu verlieren: “Flachdächer sind nie dicht” und so weiter. nur stimmt das absolut nicht, die meisten Flachdächer liegen weit über 20 Jahre ohne Probleme unter der gnadenlosen Sonne. Und ein perfekt geplantes und ausgeführtes Flachdach hält leicht 40 Jahre, geringfügige Wartungsarbeiten vorausgesetzt. Die Haltbarkeit hängt
[weiterlesen...]

Ein Miteigentümer hat mich um eine Abnahmebegehung zu einer Dachsanierung gebeten. Es ging um eine Kaminsanierung aller Kamingruppen sowie um den Korrosionsschutz der Blechdachflächen und Einfassungen. Beides ging daneben, Farbanstrich wie auch Kaminsanierung sind stark mangelhaft. Der “Beschuldigte” nimmt sich einen gerichtlich zertfizierten Sachverständigen zu seiner Verteidigung mit. Nur leider ist dieser weder Maler noch
[weiterlesen...]

Eine Wohnhausanlage mit zahlreichen Stiegen, ein Neubau. Wassereintritte in die Liftschächte, vermeintliche Probleme mit dem Brandschutz bei Kabelführungen in der Garage. Grund genug für den Auftrag zur Gesamtbegehung. Und nachdem der Brandschutzbeauftragte bislang eine Privatperson war, sind zahlreiche Probleme unberücksichtigt geblieben. Hier als Beispiel ein Brandabschnittstor in der Garage. Dieses wurde eingebaut um den einen
[weiterlesen...]

Die Bewohnerin war bereits einige Male kurz vor der Ohnmacht, Feuerwehr und Rauchfangkehrer wurden verständigt. Ohne eingehender Untersuchung zeigt sich jedoch kein Mangel. Also werde ich mit der Prüfung beauftragt. Mittels Wärmebildkamera zeigen sich im Februar starke raumseitige Abkühlungen, Tests mit Strömungsprüfröhrchen bestätigen vermeintliche Luft- und Windundichtheiten am Lüftungsschacht.

Der Titel ist verwirrend, die Vorgänge auf so mancher Baustelle auch. Da gab es vor rund 2 Jahren einen Wasserschaden an einem über 100 Jahre alten Haus. Die Decken ab dem 1.Stock sind Holzdecken. Genauer gesagt Holzdecken welche aus fast halben Baumstämmen bestehen, zusammengefasst mit Stabdübeln aus Holz. Sogenannte Dippelbaumdecken, neuzeitlich “Dübelbaumdecken”. In dem Fall
[weiterlesen...]

Ursprünglich hat mich der Kunde gebeten ein Haus zu begutachten, er möchte es gerne kaufen, nur nicht die “Katze im Sack”. Demnach wir eine Erst-Begehung hatten. Ein Fertigteilhaus mit Betonkeller. Und es finden sich zahlreiche Fehler. So viele dass sogar der “Noch-Eigentümer” den Fertigteilhaushersteller kontaktiert und “verdeckte Mängel” reklamiert. (30-Jahresfrist) Mittlerweile gab es weitere Termine,
[weiterlesen...]

Der heutige Beitrag folgt einer Verlinkung auf einen ambitionierten Bau-Blog. Hier geht es um einen Dachausbau in Passivhausbauweise, bilanzierend über das Jahresmittel als Nullenergiegebäude. Keine leichten Anforderungen an die Haustechnik, an den Installateur im Besonderen. Nur wenn der Kunde den Installateur anweist beim Hartlöten Stickstoff in die Leitungen zu geben um Rückstände zu vermeiden, dann
[weiterlesen...]

Dampfbremse ist nicht gleich Dampfbremse. Und wenn dann auch noch die Verklebung mit Sprühklebern hergestellt wird, dann kann man von “Dauerhaftigkeit” nicht wirklich sprechen. Beziehungsweise war in diesem Fall schon durch die Unterdruckmessung mit 20Pascal Differenzdruck die Verklebung aufgerissen. Ein unkalkulierbares Risiko demnach, und die Gipskartonverkleidung war auch von Anbeginn an luftundicht. Schäden durch Tauwasser,
[weiterlesen...]

Gleich vorweg, hier handelt es sich um eine Einhausung zum Terrassenausgang. Also baupyhsikalisch schon eine heikle Konstruktion, warum ? Weil ein Gutteil der feucht-warmen Raumluft thermisch nach oben drängt. Also zur in dem Fall oben liegenden Terrassentüre, hier wirkt der Kamineffekt. Demnach sollte eine derartige Einhausung besonders gut gedämmt sein, andernfalls es schnell zu Tauwasseranfall
[weiterlesen...]