Nach 4 Jahren Totalschaden am Flachdach

Artikel der Woche

Nach 4 Jahren Totalschaden am Flachdach

Begonnen hat es heuer im Februar mit Schimmelbefall rund um 2 Lichtkuppeln. Eine Lichtkuppel ist grundsätzlich immer der thermisch schwächste Bereich, immer eine Wärmebrücke. Und nachdem diese meist am höchsten Punkt liegt ging ich von keinem großen Bauschaden aus. Vielleicht zu hohe relativ Luftfeuchten in Verbindung mit fehlenden Lüftungsmöglichkeiten.

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Das Portal


“Bauherrenhilfe.org – Verein für Qualität am Bau”

Die Vereinsmitglieder fördern Produkte und Verarbeitungstechniken zu hochwertiger und langlebiger Bautechnik. Die Vereinsmitglieder unterliegen einer ständigen Kontrolle und sind von Handel, Handwerk und Industrie unabhängig. Die Vereinsmitglieder bestehen ausnahmslos aus Personen des Sachverständigenwesens, aus Bauphysikern, Sonderfachleuten und Fachjournalisten. Sie sind von den Standesvertretungen unabhängig. Das erklärte Vereinsziel ist es, über das Internet einer breiten Öffentlichkeit, “sachverständige” Informationen über das Bauwesen, den zugehörigen Handel, das ausführende Handwerk und die produzierende Industrie -kostenlos- zukommen zu lassen.
ZVR-Zahl 567319980
Für ihr Mitgliedsansuchen und nähere Informationen schreiben sie an: bauherrenhilfe @ gesetz.at

Energiesparendes Bauen
Top-Bauqualität

Hauskauf nie ohne Bestandsprüfung Hauskauf nie ohne Bestandsprüfung

Ein Kunde hat im Internet sein Traumhaus gefunden, wird aber stutzig als er im Keller an allen Wänden Vorsatzschalen, vermeintlich mit Gipskarton, feststellt. Er vermutet dass hier feuchte Wände “kaschiert” oder gar versteckt wurden. Er beauftragt uns zur Hausbegehung und Begutachtung…

Sechs Schritte zum trockenen Keller Sechs Schritte zum trockenen Keller

Um sich vor starken Regenfällen und Hochwasser zu schützen, bedarf es baulicher Maßnahmen – und zwar bereits im Neubau.
Die ACO Passavant gibt wertvolle Tipps zur Prävention:
1. Wasserundurchlässiger Beton: Man sollte beim Eigenhaus-Bau Dichtbeton verwenden. Darüber hinaus müssen Kellerwände mit außenliegender Dämmung ausgeführt werden.
Dämmstoffe sollten aus extrudierten Polystyrol-Hartschaumplatten und Schaumglas bestehen. Wichtig ist, dass die außenliegende
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Aluminium-Architektur-Preis 2010

Wien – Für den Aluminium-Architektur-Preis 2010, der von der Architekturstiftung Österreich und der Bundeskammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten in Zusammenarbeit mit dem AFI Aluminium-Fenster-Institut heuer zum siebten Mal ausgeschrieben wurde, steht die Jury fest. Die eingereichten Objekte werden im Oktober von folgender Jury bewertet:

Wozu Niedrigenergiehaus?

„Warum ein Passivhaus einem Niedrigenergiehaus vorzuziehen ist“ Ein wesentlicher Vorteil des Passivhauses gegenüber einem Niedrigenergiehaus ist die Aufrüstbarkeit zu einem Nullenergiehaus oder zu einem Plusenergiehaus. Damit sind Sie autark, was die Energiekosten anbelangt und für zukünftige Entwicklungen gerüstet. Finanziell interessant ist das vor allem wenn sich die Förderbedingungen für Photovoltaikanlagen verbessern. Außerdem müssen wir heute
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Top-Bauschäden

Sanierungstipps für Mailänder Baustelle Sanierungstipps für Mailänder Baustelle

Eine “internationale Besichtigungstour” bringt mich nach Mailand. Die Hausinhabung kontaktiert mich mit der Info dass ein hiesiger Baumeister mit der Sanierung beauftragt wurde. Dieser möchte eine Drainage rund und unter dem Haus durch einbauen. (?) Kosten ein paar Tausend Euro, und es gibt weitere Fragen zu klären. Wir vereinbaren eine Begehung mit dem Baumeister gemeinsam.

Öffentliche Hand ist der säumigste Zahler

Die Zahlungsmoral der Firmenkunden ist konstant hoch.
Privatkunden zahlen gegenüber dem Vorjahr sogar noch um zwei Tage schneller Wien – Trotz Krise ist die Zahlungsmoral der österreichischen Firmenkunden konstant hoch geblieben. Die privaten Zahler haben sich sogar um zwei Tage verbessert.
Die öffentliche Hand hingegen ist noch immer der langsamste Zahler und hat sich gegenüber dem Vorjahr
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Krank durch fahrlässig agierende Hausverwaltung? Krank durch fahrlässig agierende Hausverwaltung?

Jahr für Jahr werden unzählige Menschen durch “Wohnungsschimmel” krank, tatsächlich ist in der Mehrzahl der Fälle der Bewohner selbst der Verursacher.  Nahezu luftdichte Fenster, teure Energiekosten und falsch verstandene “Lüftungstipps” führen zum totalen Unverständnis. Auf beiden Seiten. Weder Mitarbeiter von Hausverwaltungen, noch die Bewohner selbst wissen die Gefahr und den richtigen Umgang mit Schimmelpilzbefall einzuschätzen.

Dach

You-Tube-Video von der besten Dachdecker-Ausrede

Man kann am Video nicht wirklich erkennen ob die Reklamation zu Recht besteht, aber den Aussagen des Dachdeckers nach vermutlich schon. Dieser erzählt Märchen von wegen maßgeschneiderten Fenstern, Betonsparren und Renovierfenstern. Tatsächlich bieten die großen Dachfensterhersteller eine große Anzahl an Fenstergrößen an, aber damit muss das Auslangen gefunden werden. Eine Sonderanfertigung gibt es nicht. Wenn
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Serie – 1 Wasserschaden 3 Verursacher Serie – 1 Wasserschaden 3 Verursacher

Wassereintritt bei der Terrassentüre. Der Auftraggeber hat zuerst die ursprünglich ausführenden Firmen die Ursache finden lassen. Was selten gut geht. Speziell bei einem aufgetretenen Schaden ist eine unabhängige Schadensanalyse unbedingt zu empfehlen.? Selbst wenn die ausführende Firma die Ursache am eigenen Gewerk findet, sie wird im Regelfall bemüht sein die Kosten für die Behebung
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Serie – Dampfbremse und wasserdicht Serie – Dampfbremse und wasserdicht

Eine Dampfbremse (= Bestandteil der Luftdichtheitsebene) muss eigentlich keine Anforderungen zur Wasserdichtheit erfüllen. Im gegenständlichen Fall liegt nach wenigen Jahren ein massiver Schimmelpilzbefall sowie ein Befall von holzzerstörenden Pilzen an allen vorliegenden Dachgeschosswohnungen vor. Wie es dazu kommen konnte? Das es dazu kommen musste war die logische Folge einer fehlenden Dampfbremse im Bereich der Lichtkuppeln.
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